【一拍】上海市浦东新区长达佳苑32栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 航头
邮 编：201317
环线位置：外环以外
产权描述：70年产权住宅
物业类别：住宅
建筑年代：2008年建成
开 发 商：上海东升置业发展有限公司
建筑结构：砖混凝土
建筑类型：板楼
建筑面积：300000平方米
占地面积：240000平方米
房屋总数：1810户
楼栋总数：60栋
绿 化 率：43%
容 积 率：1.30
物 业 费：0.75元/平米·月
| 建筑面积： | 64.59平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；土地宗地号：航头镇10街坊34/10丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：2021-03-17至2076-08-10止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月26日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：168万元 起拍价：118万元；保证金：12万元；增价幅度：0.59万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月12日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为0.6元/平方米.月，自2023年度起至今未付，水费175元、电费304.4元、燃气未查询到欠费，调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
