【一拍】上海市金山区山康花苑42栋6F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：金山 金山新城
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2009
房屋总数：828户
楼栋总数：60栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.2
物 业 费：0.8元/㎡·月
建筑面积：82626.09㎡
开 发 商：上海金山卫房地产经营有限公司
物业公司：上海山秋物业管理有限公司
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 89.84平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；核准日期：2019年9月24日；所有权来源：买卖。土地宗地号：金山区金山卫镇14街坊192/6丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：配套商品住房；使用期限：2017-06-26至2081-05-08止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月26日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：102万元 起拍价：72万元；保证金：8万元；增价幅度：0.72万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月12日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：小区物业管理费标准为0.55元/平方米.月，自2019年度起至今未付，该房屋公用事业费欠费：电费681.63元（含滞纳金），水费燃气费未查询到欠费，调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
