上海市金山区赞成红树林家园23栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：金山 金山新城
环线位置：外环以外
产权描述：赞成红树林产权70年
物业类别：住宅
建筑年代：2011-12-01
开 发 商：上海莱茵达置业有限公司
建筑类型：暂无资料
建筑面积：205350 ㎡
占地面积：175047 ㎡
房屋总数： 1608户
楼栋总数：33栋
物业公司：赞成物业
绿 化 率：36.6%
容 积 率：1.18
物 业 费：0.8
交通状况:
公交线路：金山3路赞成红树林站、山阳1区龙轩路卫零北路站、金山6卫零北路龙轩路站、山阳1区卫零北路龙轩路站、石漕线蒙山北路龙皓路站、金山8蒙山北路龙皓路站、朱卫线(高速)蒙山北路龙皓路站。
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 120.33平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住；所有权来源：买卖；房屋结构：混合1；竣工日期：2008年；核准日期：2009年12月；房地产权证号：金2009023585。土地宗地号：金山区金山卫镇13街坊127/8丘；土地使用期限：2008-11-15至2076-06-22止；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积：53056.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月26日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：259.6万元 起拍价：182万元；保证金：19万元；增价幅度：0.91万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月12日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为0.83元/月/平方米；截止2025年10月物业管理费约欠1000元。截止2025年10月水、电、燃气费暂无欠缴。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
