【一拍】上海市杨浦区双辽新村15栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：杨浦 鞍山
环线位置：内环以内
产权描述：70年产权房
物业类别：住宅
建筑年代：1992年建成
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：48800平方米
占地面积：24400平方米
房屋总数：1160户
楼栋总数：22栋
物业公司：卫百辛集团物业
绿 化 率：30%
容 积 率：2.00
物 业 费：0.20元/平米·月
交通状态：
地铁线路:地铁8号线、4号线。
公交线路：70路、960路、145路、962路、871路、870路、80路、103路、14路、6路；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 27.11平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；总层数：7层；竣工日期：未记载；所有权来源：买卖；产证核准日期：2003-05-21。房屋主朝向南，室内房型为一室一厨一卫。 土地宗地号：杨浦区江浦街道163街坊16/1丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：未记载；宗地（丘）面积：19241.13平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月25日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：139.6万元 起拍价：98万元；保证金：10万元；增价幅度：5000元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 有 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月9日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业管理费收费标准：0.8元/平方米/月，截止2025年10月24日调查日，无物业管理费欠费；无水费、电费欠费，燃气欠费6元。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
