【一拍】上海市杨浦区三门路510弄小区7栋3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：杨浦 新江湾城
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：1995
房屋总数：650户
楼栋总数：40栋
绿 化 率：25%
容 积 率：1.86
物 业 费：0.84元/㎡·月
建筑面积：58000.0㎡
占地面积：30000㎡
开 发 商：新江湾房产公司
物业公司：上海久立物业有限公司
轨道交通：轨道交通10号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 51.64平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；总层数：6层；竣工日期：1990年；所有权来源：买卖；产证核准日期：2010-02-01。房屋主朝向南，室内房型为一室一厅一厨一卫。土地宗地号：杨浦区五角场街道308街坊11/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：未记载；宗地（丘）面积：13853.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月25日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：213.4万元 起拍价：150万元；保证金：15万元；增价幅度：5000元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月9日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费收费标准：0.8元/平方米/月，由于物业拒绝提供欠费详情，请竞买人自行至物业管理处了解欠费详情。截止2025年10月23日查询日，无水费、燃气欠费，电费欠费119元。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
