【一拍】上海市宝山区富锦苑35栋6F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 月浦
环线位置：外环以外
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：1995年建成
开 发 商：上海益诚房产发展有限公司
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：38000平方米
占地面积：15000平方米
房屋总数：887户
楼栋总数：21栋
物业公司：上海益诚房产发展有限公司
绿 化 率：35%
容 积 率：2.60
物 业 费：0.50元/平米·月
交通状况:
轨交线路：1号线、3号线
公交线路：172路、宝山8路、永罗线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 252.39平方米 |
| 标的信息： | 建筑年代：[2000年] 房屋户型：[五]室[两]厅[一]卫[一厨 ]，全部楼层：[6]层 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月22日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：5880000元，起拍价：4704000元；保证金：470000元；增价幅度：10000元。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日有 |
| 提示：租赁期限自2021年5月1日至2031年4月30日止，月租金为6000元。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于15 日内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额。 |
面积：199.19㎡
总价：642万元
