【一拍】上海市浦东新区三林世博家园81栋2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 三林
环线位置：中内环间
物业类型：住宅
建筑年代：2006
房屋总数：2224户
楼栋总数：33栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.75
物 业 费：0.75元/平米·月
开 发 商：上海市浦东新区房地产(集团)有限公司
物业公司：上海浦东房地产集团物业管理有限公司
交通情况：
轨道交通：轨道交通11号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 95.64平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，房屋结构：混合1，所有权来源：买卖，房屋用途：居住，总层数：6，竣工日期：2006年，核准日期：2021年5月11日。土地宗地号：浦东新区三林镇东明村87丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；土地使用期限：2021-4-28至2075-12-4止；宗地（丘）面积为103269平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：450万元 起拍价：450万元；保证金：45万元；增价幅度：2万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月13日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：本标的物业费2025年初至今未付。（物业收费标准为860.4元/年。）本标的水电煤欠费不详。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
