【一拍】上海市浦东新区莲溪四村14栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 北蔡
环线位置：中内环间
产权描述：70年
物业类别：住宅
建筑年代：1994-06-01
开 发 商：上海绿地集团有限公司
房屋总数： 347户
楼栋总数：6栋
物业公司：上海绿地物业
绿 化 率：35%
容 积 率：1.60
物 业 费：0.6
交通状况:
轨交线路：13号线。
公交线路：龙滨专线区间、龙芦专线、581路、龙滨线、715路；
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 96.26平方米， |
| 标的信息： | 房地产权证号：沪（2023）浦字不动产权第045637号，房屋类型：公寓，房屋结构：混合1，所有权来源：房改售房，房屋用途：居住，总层数：6，竣工日期：1994年，核准日期：2023年5月21日。土地宗地号：浦东新区北蔡镇52街坊8丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；土地使用期限：无记载；宗地（丘）面积为10776平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：450万元 起拍价：315万元；保证金：32万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月13日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业费2023年初至今未付。（物业收费标准为924元/年。）本标的水电煤欠费不详。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
