【一拍】上海市宝山区泗塘三村24栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 张庙
环线位置：中外环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：1985年建成
开 发 商：泗塘开发有限公司
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：25000平方米
房屋总数：2334户
楼栋总数：46栋
物业公司：泗塘物业
绿 化 率：20%
容 积 率：2.00
物 业 费：0.90元/平米·月
交通状态：
轨交线路：一号线（通河新村站、共康路站）
公交线路：泗塘新村：159路、322路、552路、726路、728路、95路、95(区间)、宝山17路、 849路、长江西路泗塘新村：849路
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 47.3平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，房屋结构：混合1，所有权来源：房改售房，房屋用途：居住，总层数：6，竣工日期：1985年，核准日期：2025年3月2日。土地宗地号：宝山区泗塘新村街道2街坊18/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：划拨；土地用途：住宅；土地使用期限：无记载；宗地（丘）面积为57313平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：170万元 起拍价：119万元；保证金：12万元；增价幅度：5000元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月13日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：本标的物业费2025年初至今未付。（物业收费标准为453.6元/年。）本标的水电煤欠费不详。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
