【一拍】上海市浦东新区粤亮湾景苑27栋18F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 周浦
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2008
房屋总数：650户
楼栋总数：27栋
绿 化 率：31%
容 积 率：1.36
物 业 费：1.3元/㎡·月
建筑面积：139971.0㎡
占地面积：59400㎡
开 发 商：上海粤华房地产有限公司
物业公司：上海澍骏物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通18号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 145.09平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，所有权来源：买卖，房屋用途：居住，房屋结构：钢混，竣工日期：2013年，总层数：18，权证核准日期：2015-05-20，土地宗地号：周浦镇18街坊11/4丘，使用期限：2015-05-19至2073-08-7止，土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，土地用途：住宅，宗地（丘）面积：31251.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月26日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：545万元； 起拍价：436万元；保证金：44万元；增价幅度：2万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月5日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费欠费自2024年1月-至今（物业管理费单价为1.3元/平方米/月,188.6元/月）。电费、燃气费均无欠费，水费欠费97.2元，以上欠费未包含滞纳金。调查后确认欠费金额。 |
面积：199.19㎡
总价：642万元
