【一拍】上海市宝山区共康五村19栋3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 共康
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：1996
房屋总数：5184户
楼栋总数：220栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.8
物 业 费：0.5元/㎡·月
建筑面积：25600.0㎡
占地面积：14200㎡
开 发 商：高镜开发集团
物业公司：上海野桥物业管理有限公司
交通情况：
轨道交通：轨道交通1号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 43.77平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；所有权来源：买卖）；房屋结构：混合1；竣工日期：1995年；核准日期：2023-05-04。土地宗地号：宝山区庙行镇3街坊162/14丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积为：19498.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月18日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：165万元 起拍价：116万元；保证金：12万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月1日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为39.4元/月，自2025年起，物业管理费未付。该房屋水费燃气费无欠费；电费欠费28元。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
