【一拍】上海市徐汇区青松小区3栋23F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：徐汇 徐家汇
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：199
房屋总数：738户
楼栋总数：10栋
绿 化 率：30%
容 积 率：2.5
物 业 费：1.2元/㎡·月
建筑面积：20103.0㎡
占地面积：8041.2㎡
开 发 商：马鞍山市皖东房地产开发有限责任公司
物业公司：上海高建物业有限公司
轨道交通：轨道交通7、9号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 57.13平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，房屋结构：钢混，房屋用途：居住，总层数：30层，竣工日期：1995年，核准日期：2014年6月23日。土地宗地号：徐汇区枫林街道117街坊50丘，使用期限：未记载，土地权属性质：国有，使用权取得方式：出让，土地用途：住宅，宗地（丘）面积：18279平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月26日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：450万元 起拍价：430万元；保证金：43万元；增价幅度：0.5万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月9日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业费无欠费，物业费标准：45.7元/月，电梯使用费：32元/月；截止2025年11月3日查询，该房屋欠电费约27.5元，水费、燃气费无欠费，调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
