【一拍】上海市静安区协和城2066栋14F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：静安 南京西路
环线位置：内环以内
物业类别：住宅
建筑年代：2009年建成
开 发 商：上海静安协和房地产有限公司 , 协和建设...
建筑类型：板楼
建筑面积：29000平方米
占地面积：35000平方米
房屋总数：805户
楼栋总数：2栋
绿 化 率：35%
容 积 率：3.91
物 业 费：5.00元/㎡·月
交通状态：
地铁线路：地铁2号线，静安寺站，地铁7号线，静安寺站；11号线，隆德路站、江苏路站；
公交线路：长乐路常熟路站，40路；常熟路淮海中路，824路；江苏路站，沪青专线；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 96.81平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；总层数：30；竣工日期：1997年；核准日期：2023-01-14。土地宗地号：静安区静安寺街道12街坊21/3丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用权取得方式：出让；土地用途：综合；使用期限：1992-10-02至2043-05-30止；宗地（丘）面积：9791.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月25日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：834万元 起拍价：708.9万元；保证金：71万元；增价幅度：1万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月5日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为484元/月，每月5元/平方米，自2018年4月1日起至今未缴纳物业管理费。截止至2025年10月23日查询欠缴燃气费本金1474.5元、水费453.6元、电费无欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：199.19㎡
总价：642万元
