【一拍】上海市奉贤区海韵馨苑109栋4F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：奉贤 柘林
环线位置：中内环间
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2010年建成
开 发 商：上海新柘林建设发展有限公司
建筑类型：板楼
建筑面积：140000平方米
占地面积：130000平方米
房屋总数：1520户
楼栋总数：51栋
绿 化 率：37%
容 积 率：1.10
物 业 费：0.77元/平米·月
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 99.81平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓），核准日期：2011-06-24。土地宗地号：奉贤区柘林镇5街坊66/12丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：2011-06-16至2079-02-26止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月25日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：112万元 起拍价：78.4万元；保证金：8万元；增价幅度：0.5万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月9日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：自2013年8月1日起至2025年10月31日，物业管理费欠费为11738元，物业收费标准为0.8元/月/平方米。该房屋已知公用事业费欠缴情况：截止到2025年10月31日，水费欠费为0元，电费欠费为0元。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
