【一拍】上海市奉贤区棕榈滩高尔夫别墅293栋 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：奉贤 海湾旅游区
环线位置：外环以外
物业类别：别墅
建筑年代：2008-12-01
开 发 商：上海同丰房地产开发有限公司
建筑类型：独栋,双拼
建筑面积：500000平方米
占地面积：2000010平方米
房屋总数：3户
楼栋总数：3栋
绿 化 率：35%
容 积 率：0.25
物 业 费：4.00元/㎡·月
交通状态：
公交线路：海湾1线-海泉路奉炮公路站，南靶线-星海站，海湾1线区间-海泉路奉炮公路站，奉卫线-星海站，莘海专线-海湾医院站，海航专线-海泉路奉炮公路站，南桥9路-星海站，海湾3线-星海水闸站。
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 340.48平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：花园住宅，核准日期：2011-06-20。土地宗地号：奉贤区奉新镇1街坊32/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：2011-05-27至2075-01-31止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月25日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：934.5万元 起拍价：655万元；保证金：66万元；增价幅度：2万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月9日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费欠费为227440.64元，物业收费标准为1361.92元/月。截止到2025年9月30日，水费欠费为0元，电费欠费为0元。调查后确认欠费金额。 |
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
