【一拍】上海市杨浦区杨浦科技创业中心335栋1-3F以及369栋2-3F [司法拍卖]
400-808-1533
底层净高约3.1米;部分区域沿邯郸路及国定路;现经营数码商品餐饮、便利店、物流等，
二层 净高约3.1米可通过客梯货梯、自动扶梯、安全通道抵达;现经营数码商品、桌球馆等
三层 净高约2.7米无自动扶梯可通过客梯、货梯、安全通道抵达;现经营口腔医院、酒吧KTV棋牌室、健身房等，局部为办公。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：8084.36平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：商场；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2003年、2005年；房屋用途：商场；总层数：14；核准日期：2010-03-04。使用期限：2003-06-23至2043-06-22止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：工业,商业；宗地（丘）面积：3659.00平方米。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年12月25日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：22961万元。 起拍价：16073万元； 保证金：1607.3万元； 增价幅度：100万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 调查后确认租约是否有效，及是否能够解约或终止。查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2026年1月4日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担，土地出让金由买受人承担 |
| 税费金额较大，调查后确认金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，水、电、燃气费有欠费，具体金额未公告。需调查后再确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：806.17㎡
总价：9000万元
