【一拍】上海市松江区文翔花苑小昆山镇855栋5幢 [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：拍卖标的所在物业名称为“文翔花苑”，该物业东至中德路，南至思贤路，西至泾德路，北至朱家浜路。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：5182.43平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：工厂；房屋结构：钢混；房屋用途：厂房；总层数：7层；竣工日期：2014年；所有权来源：买卖；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：工业用地；使用期限：2012-4-10至2062-4-9止；宗地（丘）面积为22528.40平方米。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年12月26日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：1631万元 起拍价：1141.7万元； 保证金：114万元； 增价幅度：1万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 使用期限全部为20年，最早到期日期为2035年5月15日止租金已付清。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2026年1月9日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担，土地出让金由买受人承担 |
| 税费金额较大，调查后确认金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，水、电、燃气费有欠费，具体金额未公告。需调查后再确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：279.07㎡
总价：1170.4万元
