【一拍】上海市普陀区桂巷新村46栋2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：普陀 长风
环线位置：中内环间
物业类型：住宅
建筑年代：1983
房屋总数：690户
楼栋总数：78栋
绿 化 率：34%
容 积 率：2.2
物 业 费：1元/㎡·月
建筑面积：100000.0㎡
占地面积：45454㎡
开 发 商：曹杨物业
物业公司：上海曹杨物业有限公司
交通情况：
轨道交通：轨道交通13、15号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 67平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：继承；竣工日期：1982年；房屋用途：居住；总层数：6；核准日期：2021年10月12日；备注：房改售房，归并。土地宗地号：普陀区曹杨新村街道205街坊6丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：未登记；宗地（丘）面积：16530.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月19日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：380.1万元 起拍价：267万元；保证金：27万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月2日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业费收取标准为每平方米0.8元/月。物业费自2025年1月1日起至今未缴。查询截止至2025年10月24日，水费欠489.3元，电费和燃气费暂无拖欠。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
