【一拍】上海市浦东新区汇豪天下2栋2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 陆家嘴
环线位置：内环以内
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2006
建筑面积：146000 ㎡
占地面积：47000 ㎡
房屋总数：979户
楼栋总数：4栋
绿 化 率：50%
容 积 率：3.10
物 业 费：3.2元/㎡·月
开 发 商：上海浦东新翔房地产开发有限公司
物业公司：东湖物业公司
交通情况：
公交线路：130路、522路、795路、939路
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 92.76平方米， |
| 标的信息： | 房屋结构为钢混结构， |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月16日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 网络询价结果：10570929.72元，起拍价：8456743.78元，保证金：845674元，增价幅度：42283元。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日占用不详 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月7日前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：截至2025年9月，该房产共拖欠物业服务费4341.12元（该金额不包含滞纳金、违约金等），调查后确认欠费金额。 |
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
