【一拍】上海市青浦区泰安公寓63栋4F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：青浦 朱家角
环线位置：外环以外
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2006年建成
开 发 商：上海西洲置业有限公司
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：208953平方米
占地面积：223004平方米
房屋总数：1784户
楼栋总数：97栋
物业公司：上海青浦建产物业管理有限公司
绿 化 率：25%
容 积 率：0.94
物 业 费：0.58元/平米·月
交通状况:
公交线路：漕华路石家浜路朱家角1路。
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 154.53平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；核准日期：2016年10月10日；所有权来源：买卖；总层数：5；竣工日期：2006年。土地宗地号：青浦区朱家角镇9街坊77/7丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；土地使用期限2009-8-16至2075-02-24止；宗地（丘）面积为71321.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月18日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：232万元； 起拍价：197万元；保证金：20万元；增价幅度：0.5万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年12月26日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费欠费自2022年1月-至今（物业管理费单价为54元/月）。电费欠费2025年8月欠费493.46元、9月欠费124.2元，燃气费欠费650.6元，水费欠费205.4元。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
