【二拍】上海市闵行区万科朗润园63栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 七宝
环线位置：外环以外
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2006年建成
开 发 商：上海万科房地产有限公司
建筑类型：板楼
建筑面积：128000平方米
占地面积：96000平方米
房屋总数：1104户
楼栋总数：32栋
物业公司：上海万科物业管理公司
绿 化 率：40%
容 积 率：1.33
物 业 费：3.80元/平米·月
交通状态：
轨交线路：9号线
公交线路：虹桥枢纽5, 沪松线, 松龙线，709路，803路，92b, 沪陈线, 沪佘昆线，911路
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 154.69㎡， |
| 标的信息： | 住宅 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月20日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 议价980万元，起拍价784万元，保证金79万元，增价幅度2万元。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 未公告 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于15日内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额。 |
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
