【二拍】上海市杨浦区财富国际广场39栋25F共8套 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：杨浦 五角场
环线位置：中外环间
物业类别：酒店式公寓、写字楼
写字楼等级：甲级
建筑类别： 多层、高层
总 层 数： 地上26层
开 发 商：上海上风科盛投资有限公司
竣工时间：2009-06-01
得 房 率：暂无资料
物 业 费：19.00元/平米·月
占地面积：35478.00平方米
建筑面积：150000平方米
开间面积：72平方米
是否可分割：否
是否涉外：是
电梯数量：客梯5部，货梯1部
空 调：集中式中央空调
装修状况：全装修
停 车 位：地上车位65个，地下1000个
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：364.66平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：酒店式公寓、办公楼；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；土地使用期限：商业40年，办公50年。 |
| 标的拍卖时间 | 2026年1月7日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：934万元 起拍价：525万元； 保证金：53万元； 增价幅度：1万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2026年1月22日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
