【二拍】上海市松江区人乐一村24栋2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 松江老城
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2002
房屋总数：774户
楼栋总数：13栋
绿 化 率：30%
容 积 率：1.2
物 业 费：0.8元/㎡·月
轨道交通：轨道交通9号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 56.17平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；核准日期：2020-06-06。土地宗地号：松江区岳阳街道21街坊35丘(7-15)；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：857.54平方米， |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月12日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1,450,000元； 起拍价：812,000元；保证金：81,200元；增价幅度：5,000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 未公告 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月22日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为0.8元/平/月，截止至2025年10月，物业费无欠费，水费无欠费；燃气费无欠费；电费无欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
