【二拍】上海市嘉定区路劲上海院子雅院606栋3F及地下1F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：嘉定 外冈
环线位置：外环以外
物业类别：别墅
建筑年代：2018年建成
开 发 商：上海隽城置业有限公司
建筑类型：联排,叠拼
建筑面积：78837平方米
占地面积：39950平方米
房屋总数：473户
楼栋总数：130栋
物业公司：上海路劲物业管理有限公司
绿 化 率：35%
容 积 率：1.57
物 业 费：3.20元/㎡·月
交通状况:
轨交线路：11号线上海赛车场站、11号线安亭站；
公交线路：嘉定53路、嘉安线 ；
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 120.76平方米；车位建筑面积：35.12平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住。房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2017年；总层数：8；核准日期：2018-08-02；土地宗地号：嘉定区外冈镇百家村19/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房；宗地（丘）面积：135905.00平方米；使用期限：2013-01-29至2083-01-28止。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月23日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：249万元（住宅评估价244万元；车位评估价5万元）。 起拍价：139.44万元；保证金：14万元；增价幅度：0.3万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年2月6日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的欠缴2024年、2025年两年物业管理费，物业费标准为1.6元/平方米*月。标的物水费、电费、燃气费无欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
