【二拍】上海市嘉定区嘉城爱琴海14栋2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：嘉定 江桥
环线位置：外环以外
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2007年建成
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：1000000平方米
占地面积：832000平方米
房屋总数：596户
楼栋总数：8栋
绿 化 率：50%
容 积 率：1.20
物 业 费：1.25元/平米·月
交通状态：
地铁线路：桃浦新村站(11号线)
公交路线：嘉怡路海川路 - 公交站：947、950、740、860、沪江线、北安线、旅游6B线、340
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 119.04平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；所有权来源：买卖；房屋结构：钢混；竣工日期：2006年；房屋用途：居住；总层数：14；共有情况：共同共有。土地宗地号：嘉定区江桥镇2街坊107/4丘；土地权属性质：国有；使用期限：2003年07月29日至2073年07月28日止；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：34170.00平方米 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月7日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：425万元 起拍价:240万元；保证金：24万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月22日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：小区物业管理费标准为184.51元/月，目前暂无欠费情况，已缴至2025年9月30日。电费有欠费264.8元，水费、煤气费均无欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
