【变卖】上海市宝山区梧桐城邦二期73栋4F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 大华
环线位置：中外环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2008年建成
开 发 商：大华（集团）有限公司
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
房屋总数：2059户
楼栋总数：43栋
物业公司：上海大华物业管理有限公司
绿 化 率：41%
容 积 率：1.47
物 业 费：1.30元/平米·月
交通状态：
地铁线路：7号线
公交线路：68路、159路、702路、767路、767b路
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 92.32平方米 |
| 标的信息： | 房产。住宅 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月24日-2026年2月23日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：4512500元；起拍价：3610000元；保证金：361000元；增价幅度：5000元。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日占用不详 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 未公告 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于七日内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
