【二拍】上海市嘉定区住友嘉鑫名园61栋3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：嘉定 菊园新区
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2004
房屋总数：1384户
楼栋总数：69栋
绿 化 率：48%
容 积 率：1.2
物 业 费：0.8元/㎡·月
建筑面积：140000.0㎡
占地面积：116666㎡
开 发 商：上海住力房地产开发有限责任公司
物业公司：上海嘉馨物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通11号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 125.56㎡。 |
| 标的信息： | 房产所在层数：3层，总层数：6层。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月25日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：4013000元，起拍价：2880000元，保证金：570000元，增价幅度：10000元（或整倍数）。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年01月14日前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该房产2025年至今欠缴物业费1356元，水费约315.9元，燃气费约139.5元，调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
