【二拍】上海市嘉定区嘉怡坊15栋3F及屋内的资产 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：嘉定 江桥
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2015
房屋总数：1098户
楼栋总数：19栋
绿 化 率：35%
容 积 率：2.1
物 业 费：0.8元/㎡·月
建筑面积：130000.0㎡
开 发 商：上海华江建设发展有限公司
物业公司：上海华江物业发展有限公司
轨道交通：轨道交通14号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 124.44平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，总层数：18层，竣工日期：2015年，核准日期：2021年6月4日。土地宗地号：嘉定区江桥镇华庄村295/1丘，使用期限：2013-5-31至2083-5-30，土地权属性质：国有，使用权取得方式：出让，土地用途：动迁安置房，宗地（丘）面积：53791平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月17日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：4413238.4元。 起拍价：282.4473万元；保证金：28万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年12月31日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：经查询物业欠费自2025年1月1日1起至2025年12月底，欠物业费约2916元，物业费标准：1.95元/平方米/月，243元/月；该房屋水费、电费无欠费、燃气费欠费约28.9元，调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
