【二拍】上海市宝山区泰禾红御36栋1-2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 高境
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：2016
房屋总数：906户
楼栋总数：95栋
绿 化 率：35%
容 积 率：2
物 业 费：3.8元/㎡·月
建筑面积：146928.0㎡
占地面积：51555.9㎡
开 发 商：上海泰维房地产开发有限公司
物业公司：福州泰禾物业管理有限公司
停车位：地上938个
轨道交通：轨道交通3号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 142.33平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；核准日期：2018-01-31；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2016年；总层数：7层。土地宗地号：宝山区高境镇7街坊31/6丘；宗地（丘）面积：51555.90平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房；使用期限：2016-10-31至2083-12-16止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1400万元 起拍价：784万元；保证金：78万元；增价幅度：2万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月13日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：，该小区物业管理费标准为483.92元/月；缴至2020年12月。该房屋已知公用事业费欠缴情况：水费无法查询、电费欠1642.50元、燃气费欠160.20元。调查后确认欠费金额。 |
面积：240.54㎡
总价：1000万元
