【二拍】上海市浦东新区金杨新村七街坊22栋6F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 金杨
环线位置：中内环间
物业类型：住宅
建筑年代：1997
房屋总数：3186户
楼栋总数：170栋
绿 化 率：25%
容 积 率：1.6
物 业 费：0.35元/㎡·月
建筑面积：75000.0㎡
占地面积：46000㎡
开 发 商：上海建工集团
物业公司：上海通昌物业有限公司
轨道交通：轨道交通9、14号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 58.72平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，核准日期：2019-12-27。土地宗地号：浦东新区金杨新村街道6街坊5丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地； |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月22日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：292万元 起拍价：164万元；保证金：17万元；增价幅度：0.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 无 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年01月06日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的房屋拖欠燃气费约159元，电费约186元、水费约332元、物业欠费约150元（仅供参考）。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
