【二拍】上海市浦东新区祝和苑391栋1-2F [司法拍卖]
400-808-1533
四至状况：东至川南奉公路，南至华星路，西至千汇路，北至祝潘公路。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：147.84平方米。 |
| 标的信息 | 房屋类型：店铺；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2009年；房屋用途：店铺；总层数：2；使用期限：2010年01月27日至2046年06月09日止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商业； |
| 标的拍卖时间 | 2025年12月22日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：3,711,000元； 起拍价：2,080,000元； 保证金：208,000元； 增价幅度：10,000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日空置 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后13日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担，土地出让金由买受人承担 |
| 税费金额较大，调查后确认金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业费至2025年12月31日应缴3548元，截止至2025年9月19日未缴费；目前物业费收费标准为2元/月/平方米。水费欠费：截止至2025年9月19日欠费139.84元。截止至2025年9月19日该标的未开通燃气（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：132.84㎡
总价：336万元
