【变卖】上海市松江区逸庭苑32栋3F及地下1F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 松江新城
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2009
房屋总数：360户
楼栋总数：29栋
绿 化 率：43%
容 积 率：1.5
物 业 费：1.35元/㎡·月
开 发 商：上海松投房地产有限公司
物业公司：园外物业
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 房屋建筑面积：74.33平方米；车位建筑面积：48.50平方米； |
| 标的信息： | 房屋用途：居住；车位房屋用途：特种用途；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；总层数：15层；竣工日期：2010年；车土地宗地号：松江区方松街道1街坊8/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；使用期限：2004-09-09至2074-09-08止；宗地（丘）面积：39032.00。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年2月6日10时至2026年4月7日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：2,955,000元（房屋：2,805,000元，车位：150,000元）； 变卖价：不低于1,654,800元；保证金：170,000元；增价幅度：5,000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 未公告 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于十日内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业费收取标准为115.2元/月。物业费自2024年1月1日起至今未缴；车位管理费60元/月，自2012年起未缴纳。用水欠费56.7元，用电欠费401.9元；调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
