【二拍】上海市浦东新区浦发绿城8栋2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 三林
环线位置：中外环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2004年建成
开 发 商：浦东房地产开发责任有限公司
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
房屋总数：1476户
楼栋总数：30栋
物业公司：浦发物业
绿 化 率：40%
容 积 率：1.60
物 业 费：0.55元/平米·月
交通状态：
地铁线路:11号线浦三路站
公交线路：572路浦三路御桥路站、632路浦三路御桥路站、988路浦三路御桥路站
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 51.07平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，房屋结构：混合1，所有权来源：买卖，房屋用途：居住，总层数：6，竣工日期：2004年，核准日期：2018年12月24日。（房型图另见附件，仅供参考）土地宗地号：浦东新区三林镇28街坊22丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；土地使用期限：2018-12-17至2074-6-9止；宗地（丘）面积为24736平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月18日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：238万元 起拍价：134万元；保证金：14万元；增价幅度：5000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年12月31日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：截止到2025年9月底物业欠费1042元。（物业收费标准为40.9元/月。）调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
