【一拍】上海市松江区上海奥林匹克花园223栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 九亭
环线位置：外环以外
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2002年建成
开 发 商：上海奥林匹克置业投资有限公司
建筑结构：多层砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：700000平方米
占地面积：630000平方米
房屋总数：2440户
楼栋总数：102栋
物业公司：上海奥林匹克物业管理有限公司
绿 化 率：60%
容 积 率：1.26
物 业 费：1.85元/平米·月
交通状态：
地铁线路：九号线中春路站、九亭站 ；
公交线路：九亭二路内/外环路（沪亭北路涞寅路站）、198路、92B、沪松线、上佘专线、南佘专线、旅游线、松龙线
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 127.23平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，所有权来源：买卖，房屋用途：居住，房屋结构：钢混，竣工日期：2007年，总层数：12，权证核准日期：2013-12-24，土地宗地号：松江区九亭镇1街坊13/5丘，使用期限：2003-11-23至2073-11-22止，土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，土地用途：住宅，宗地（丘）面积：13343.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月24日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：488万元。 起拍价：341.6万元；保证金：35万元；增价幅度：0.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年5月8日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费欠费自2023年1月1日-至今（物业管理费单价为1.85元/平方米/月，236元/月）。燃气费和水费均无欠费，电费欠费389元。调查后确认欠费金额。 |
面积：148.07㎡
总价：375万元
