【二拍】上海市浦东新区小上海新城15栋8F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 周浦
环线位置：外环以外
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2007年建成
开 发 商：上海周馨置业有限公司
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：200000平方米
占地面积：125000平方米
房屋总数：1586户
楼栋总数：26栋
物业公司：上海三湘物业管理有限公司
绿 化 率：35%
容 积 率：1.60
物 业 费：0.60元/平米·月
交通状态：
轨交线路：11号线（周浦站）。
公交线路：175路、451路、川浦线、川奉线、周川线、东周线、 周康8路、974路；
注：（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 53.83平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2007年；总层数：12；所有权来源：买卖；核准日期：2009-08-09。土地宗地号：南汇区周浦镇7街坊1/4丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：54613.00平方米；使用期限：2009-07-20至2074-08-30止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月18日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：219.00万元 起拍价：124万元；保证金：13万元；增价幅度：5000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年12月31日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为人民币852.70元/年，2025年9月2日查询该标的物业管理费自2025年1月至9月欠缴。截止至2025年9月1日查询该标的水费、电费、燃气费均未欠缴。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
