【二拍】上海市浦东新区富特三村7栋6F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 外高桥
环线位置：中外环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：1994年建成
开 发 商：上海建工集团
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：14700平方米
房屋总数：1440户
楼栋总数：45栋
物业公司：上海市外高桥物业管理有限公司
绿 化 率：35%
容 积 率：2.00
物 业 费：0.70元/平米·月
交通状况:
轨交线路：航津路站
公交线路： 996，971，453路、611路、81路、640路
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 62.26平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：新工房2，房屋结构：混合1，所有权来源：买卖，竣工日期：1994年，房屋用途：未记载，总层数：6层，房地产权证号：浦2002001482，核准日期：2002年01月08日。土地宗地号：浦东新区东沟镇友好村4丘，土地权属性质：国有，使用权取得方式：土地使用权转让，土地用途：住宅，使用期限：2001年12月27日至2066年07月05日止；宗地（丘）面积：97390.00。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月16日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：255.266万元 起拍价：142.9489万元；保证金：14万元；增价幅度：7000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月30日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业费欠费自2022年1月起至今，0.8元/平方米/月，共计欠缴金额2191.55元。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
