【变卖】上海市松江区绿城兰园51栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 洞泾
环线位置：外环以外
产权描述：绿城兰园普通住宅产权为70年
物业类别：住宅
建筑年代：2015年建成
开 发 商：上海松江国际医药城有限公司
建筑类型：板楼
建筑面积：252761平方米
占地面积：134992平方米
房屋总数：839户
楼栋总数：31栋
物业公司：上海绿宇物业管理有限公司
绿 化 率：36%
容 积 率：1.20
物 业 费：2.90元/㎡·月
交通状态：
轨交线路：9号线洞泾站（约4056米）；
公交线路：松江11路（长兴路站 ）
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 515.98平方米（其中地下建筑面积236.87平方米）； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住；房屋结构：钢混；所有权来源：新建；竣工日期：2015年；总层数：5；核准日期：2016年6月8日；备注：新建商品房。其中商业用地面积为20249平方米，出让年限为40年（2006年9月14日至2046年9月13日）；居住用地面积为114742.7平方米，出让年限为70年（2006年9月14日至2076年9月13日）；注记信息：2016-07-07该房屋宗地号应为：松江区洞泾镇1街坊73/613丘。土地宗地号：松江区洞泾镇1街坊73/610丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商住用地；宗地（丘）面积：134991.70平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2026年2月2日10时至2026年4月3日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1422万元 变卖价：797万元；保证金：80万元；增价幅度：2万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于十天内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：地上物业费收取标准为每平方米3.7元/月，地下物业费收取标准为每平方米1.85元/月，物业费自2024年5月1日起至今未缴。车位管理费60元/个/月，车位管理费自2025年1月1日起至今未缴。水费和燃气费暂无拖欠，欠电费122.7元。调查后确认欠费金额。 |
面积：240.54㎡
总价：1000万元
