【二拍】上海市青浦区通用昱慧苑15号11F [司法拍卖]
400-808-1533
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2019-01-01
房屋总数：1250户
楼栋总数：16栋
绿 化 率：30%
容 积 率：2.5
物 业 费：1元/㎡·月
轨道交通：轨道交通17号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 61.56平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；总层数21层；竣工日期：2019年；核准日期：2021年7月26日；所有权来源：买卖。土地宗地号：青浦区徐泾镇4街坊7/9丘；宗地（丘）面积：46946.00平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：动迁安置房；使用期限：2016-12-2至2086-12-1止。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月8日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：220万元；起拍价：140.8万元；保证金：15万元；增价幅度：5,000元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月22日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为每月1.45元/平方米，自2025年1起至2025年12月底共计物业欠费1071.12元。无水费、电费欠费，燃气欠费21元。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
