【二拍】上海市青浦区新青浦佳园131栋10F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：青浦 青浦城区
环线位置：外环以外
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2005年建成
开 发 商：上海新青浦置业有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：194978平方米
占地面积：139270平方米
房屋总数：1245户
楼栋总数：35栋
物业公司：上海新青浦物业管理有限公司
绿 化 率：48%
容 积 率：1.40
物 业 费：0.80元/平米·月
交通状态：
地铁线路：外青松公路站(17号线)。
公交线路：外青松公路站青浦2线、1线、4线，沪朱专线，沪青专线；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 164.85平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型为公寓，房屋结构为钢混，所有权来源为买卖，房屋用途为居住，竣工日期为2008年。总层数18层。土地权属性质为国有建设用地使用权，使用权取得方式为出让，土地用途为住宅用地，宗地（丘）面积为10902.22平方米，土地宗地号：青浦区工业园区14街坊34/3丘,使用期限2009年1月21日至2072年11月24日止。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月8日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 网络询价：5,790,172元；起拍价：366万元；保证金：37万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月22日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：2025年7月28日告知欠物业管理费2374元（仅供参考），该标的水费（截止至2025年5月底）欠56.7元、燃气费（截止至2025年6月底）欠141元、电费（截止至2025年6月底）暂无欠费，调查后确认欠费金额。 |
面积：199.19㎡
总价：642万元
