【变卖】上海市徐汇区永新花苑2栋8F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：徐汇 徐家汇
环线位置：内环以内
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2002年建成
开 发 商：上海永龙房地产有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：塔楼
建筑面积：110000平方米
占地面积：22438平方米
房屋总数：698户
楼栋总数：4栋
物业公司：上海新昌物业管理公司
绿 化 率：33%
容 积 率：4.60
物 业 费：2.80元/平米·月
交通状态：
轨交线路：1号线、3号线、4号线、7号线、9号线、10号线、11号线 ；
公交线路：15、44、44区、122、326、572、572区、770、927、958；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 110.49㎡； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月3日10时至2026年2月1日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | ，标的物评估总价为：1222.909051万元，变卖价为880.4946万元，保证金：88万元，增价幅度：4万元（或其整数倍）。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日有 |
| 提示：有租赁占用情况 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于七日内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认金额。 |
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
