【二拍】上海市静安区欣安大厦200栋26F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域
静安 南京西路
环线位置
内环以内
物业类型
住宅
建筑年代
1996
建筑类型
塔楼
房屋总数
280户
楼栋总数
2栋
绿 化 率
30%
容 积 率
4.76
建筑面积
39436.56㎡
开 发 商
| 建筑面积： | 150.73平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：赠与；房屋用途：居住；竣工日期：1996年；总层数：28；核准日期：2015年01月22日；土地宗地号：静安区静安寺街道7街坊1/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：综合；宗地（丘）面积：5616.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月25日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1187万元 起拍价：664.72万元；保证金：70万元；增价幅度：3.3万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 有 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月8日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业欠费至2024年12月止，已全部缴清，收费标准为：346.7元/月，4160.4元/年；该标的水、电、燃气费无欠费。调查后确认金额。 |
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
