【二拍】上海市宝山区淞滨路803弄小区1栋4F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域
宝山 淞宝
环线位置
外环以外
物业类型
住宅
建筑年代
1997
房屋总数
300户
楼栋总数
6栋
绿 化 率
30%
容 积 率
1.8
物业公司
上海宝房海滨物业管理有限公司
| 建筑面积： | 48.26平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；核准日期：2015-07-15；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：1994年；总层数：6层。土地宗地号：宝山区吴淞镇街道100街坊25/2丘；宗地（丘）面积：3333.60平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅； |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月8日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：170万元 起拍价：96万元；保证金：10万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 无 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月22日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该小区物业管理费标准为374.40元/年；缴至2019年12月。该房屋已知公用事业费欠缴情况截止至2025年9月1日止：水费无欠费、电费欠197.50元、燃气费欠21元。调查后确认金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
