【二拍】上海市奉贤区东方华璟园2栋15F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：奉贤 青村
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2017
房屋总数：679户
楼栋总数：7栋
绿 化 率：20%
容 积 率：2.5
物 业 费：1.9元/㎡·月
建筑面积：69000.0㎡
占地面积：19000㎡
开 发 商：上海市东璟企业发展有限公司
物业公司：大华集团上海物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通17号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 131.57平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；总层数：16层；竣工日期：2018年；所有权来源：买卖；权证核准日期：2021-07-10。土地宗地号：奉贤区青村镇13街坊61/26丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商住；使用期限：2021-06-05至2083-09-25止；宗地（丘）面积为18577.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月9日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：256万元； 起拍价：143.36万元；保证金：15万元；增价幅度：0.3万元。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月23日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业管理收费标准：1.50元/平方米/月，该标的无物业管理费欠费，该标的无水费、电费、燃气费欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
