【二拍】上海市宝山区安信商业广场栋10F [司法拍卖]
400-808-1533
物业类别：标准写字楼（甲级）
总 层 数： 地上18层，地下1层
物 业 费：15.00元/平方米·月
建筑面积：148197平方米
得 房 率：暂无资料
竣工时间：暂无资料
电梯数量：客梯4部
高层环线位置：外环以外
建筑类别： 高层两幢
是否可分割：否
是否涉外：否
空 调：中央空调
装修状况：精装修
占地面积：57000.00平方米
标准层面积：1621平方米
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：113.99平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：办公楼，房屋结构：钢混，所有权来源：裁决，竣工日期：2006年，房屋用途：办公，总层数：18层，土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，土地用途：商业，使用期限：2016-12-14至2043-11-18止。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年12月25日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：144万元 起拍价：80.64万元； 保证金：1万元； 增价幅度：0.8万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后14日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业欠费自2012年3月至2025年09月止，共计欠费278705.55元，收费标准为：1709.85元/月。水、电费无欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：132.84㎡
总价：336万元
