【一拍】上海市嘉定区上海院子392栋1-3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：嘉定 外冈
环线位置：外环以外
物业类别：别墅
建筑年代：2018年建成
开 发 商：上海隽城置业有限公司
建筑类型：联排,叠拼
建筑面积：78837平方米
占地面积：39950平方米
房屋总数：473户
楼栋总数：130栋
物业公司：上海路劲物业管理有限公司
绿 化 率：35%
容 积 率：1.57
物 业 费：3.20元/㎡·月
交通状况:
轨交线路：11号线上海赛车场站、11号线安亭站；
公交线路：嘉定53路、嘉安线 ；
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 150.3平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：联列住宅；所有权来源：买卖。土地宗地号：嘉定区外冈镇百家村19/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房；使用期限：2013-01-29至2083-01-28止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年10月23日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：653.63万元； 起拍价：458万元；保证金：46万元；增价幅度：2万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年11月6日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业费已付清至2025年6月30日，收费标准：481元/月；未查询到其他公共事业费相关欠费信息。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
