【变卖】上海市闵行区瑞和新苑35栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 浦江
环线位置：外环以外
产权描述：70年
物业类别：住宅
建筑年代：2007年建成
开 发 商：上海益恒置业有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：144304平方米
占地面积：86859平方米
房屋总数：2175户
楼栋总数：34栋
物业公司：上海驰骋物业管理有限公司
绿 化 率：40%
容 积 率：3.00
物 业 费：1.02元/平米·月
交通状态：
地铁线路:8号线三期延伸段 闵瑞路站
公交线路：浦江1路、浦江9路、浦江11路、174路、183路
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 72.87平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型为公寓，房屋用途为居住，房屋结构为混合1，竣工日期为2008年，房屋总层数为6。土地权属性质为国有建设用地使用权，土地使用权取得方式为出让，土地用途为住宅，土地使用年限至2075年11月16日止。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月21日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 市场价：2,424,019元。 起拍价：1357452元，保证金：271490元，加价幅度：6787元。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于7天内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
