【一拍】上海市黄浦区海悦花园6栋10F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：卢湾 打浦桥
环线位置：内环以内
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2005年建成
建筑面积：160000平方米
占地面积：36973平方米
房屋总数：1051户
楼栋总数：7栋
绿 化 率：40%
容 积 率：3.80
物 业 费：2.70元/平米·月
交通状态：
地铁线路：4号线、8号线、9号线
公交线路：45路、144路、205路、327路、781路、806路、933路、938路、大桥六线路、大桥六线区路、隧道八线等；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 100.51平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；房屋所有权来源：买卖；房屋用途：居住；竣工日期：2004年；总层数：24层； 土地宗地号：卢湾区五里桥街道88街坊13/1丘；土地权属性质：国有；土地使用权取得方式：转让；使用期限：2004-10-10至2071-9-27止；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：36973.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年10月21日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1172万元 起拍价为：820.4万元；保证金：82万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年10月31日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准现为：该标的2025年8月26日调查时，物业管理费无欠费（已交至2025年8月，现物业管理费单价为：2.7元/平方米/月）。水费欠费16.2元，电费及燃气费无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
