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一拍】上海市普陀区高尚领域88栋10F [司法拍卖]
400-808-1533
起拍价:420万元
评估价:600万元
距结束:
  • 120.98㎡
  • 建筑面积
  • 32层
  • 总高
  • 2018
  • 竣工时间
  • 区域: 普陀区
  • 单价: 34716元/㎡
  • 户型: /
  • 板块: 办公
  • 类型: 办公
  • 拍卖截止日: 2025-10-24 10:00:00
  • 法拍经理 委托咨询

    联系方式:400-808-1533

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    所属区域:普陀 万里

    环线位置:中内环间

    物业类别:酒店式公寓、标准写字楼

    建筑类别:板塔结合

    建筑面积:1170000 ㎡

    占地面积:197000 ㎡

    开发商:上海长润江和房地产发展有限公司

    物业费:6.07元/㎡·月

    物业公司:和记物业服务(深圳)有限公司上海高逸尚城分公司

    装修状况:带装修

    电梯数量:客梯4部

    项目特色:复合地产

    高尚领域为长江实业在真如的A3-A6地块,位于铜川路以北、曹杨路以东、规划真华路以西、规划固川路以南,北临A1A2地块,与后者并称真如南北两心。地块拥有两条地铁线交汇站和接连上海西站的交通优势,发展潜力优厚,将建浦西地区综合体项目。 高尚领域是长实在上海大型综合项目,是目前上海中环内在建的规模的城市综合体项目,更是普陀区政府在十二五规划中重点区域之一。项目位于曹杨路铜川路交叉口,坐拥得天独厚的地段优势,建构约117万平米时尚生活国度,并以美国纽约大都会生活品位作建筑设计蓝本。Upper West云集曼哈顿具规模的商业、豪宅及购物殿堂,打造成纽约名流的时尚生活圈,与「高R31;尚领域」的发展模式如出一辙。项目规划为品牌购物消闲圈、时尚优活圈、经济及创意文化艺术圈等四大贵尚多元生活领域,为真如以至沪上光芒耀目的全新地点。



  • 拍品介绍
  •  

    拍卖标的情况表
    建筑面积建筑面积:120.98平方米;
    标的信息房屋类型:酒店式公寓,办公楼;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:综合;
    标的拍卖时间2025年10月24日10时
    标的评估价及起拍价评估价:600万元
    起拍价:420万元;
    保证金:42万元;
    增价幅度:1万元
    标的占用情况截止公告日有人占用
    可清场,调查后确认交房时间。
    标的租赁情况截止公告日无
    查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。
    标的户口及工商登记情况截止公告日法院公告不详
    需调查后确认。
    标的抵押情况
    标的查封情况
    标的公安及其他行政查封情况截止公告日,法院未公告。需调查后确认。
    标的成交付款要求拍卖成交余款须于成交后14日内付清
    提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。
    标的税费承担要求依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担(如涉及需补缴土地出让金,均由买受人全额负担)。
    上家税费由竞买人垫付,垫付金额较大,调查后确认垫付金额。
    标的欠费承担要求有,欠费由竞买人承担
    截止公告日,水费2025年5月至7月欠299元。;电费7月欠费778.35元;8月欠费1211.13元;燃气欠费1133.9元。截止至2025年8月29日现场勘查:2024年11月至2025年12月物业管理费欠10280.9元。(查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意)。

       

  • 房贷计算器
  • 嘉拍
    贷款
    贷款类别:  商业贷款   公积金贷款   组合型贷款
    计算方式:
    • 根据面积、单价计算
    •     单价: 元/平米
    •     面积: 平方米
    •     按揭成数:
    • 根据贷款总额计算
    按揭年数:
    贷款利率:
    •          %
    还款方式:等额本息等额本金
    计算购房贷款    重新填写贷款条件
     
    计算结果
    •    房款总额:
    •    贷款总额:
    •    还款总额:
    • 支付利息款:
    •    首期付款:
    •    贷款月数:
    •    月均还款:
    *以上结果仅供参考
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