【一拍】上海市普陀区高尚领域88栋10F [司法拍卖]



所属区域:普陀 万里
环线位置:中内环间
物业类别:酒店式公寓、标准写字楼
建筑类别:板塔结合
建筑面积:1170000 ㎡
占地面积:197000 ㎡
开发商:上海长润江和房地产发展有限公司
物业费:6.07元/㎡·月
物业公司:和记物业服务(深圳)有限公司上海高逸尚城分公司
装修状况:带装修
电梯数量:客梯4部
项目特色:复合地产
高尚领域为长江实业在真如的A3-A6地块,位于铜川路以北、曹杨路以东、规划真华路以西、规划固川路以南,北临A1、A2地块,与后者并称真如南北两心。地块拥有两条地铁线交汇站和接连上海西站的交通优势,发展潜力优厚,将建浦西地区综合体项目。 高尚领域是长实在上海大型综合项目,是目前上海中环内在建的规模的城市综合体项目,更是普陀区政府在十二五规划中重点区域之一。项目位于曹杨路铜川路交叉口,坐拥得天独厚的地段优势,建构约117万平米时尚生活国度,并以美国纽约大都会生活品位作建筑设计蓝本。Upper West云集曼哈顿具规模的商业、豪宅及购物殿堂,打造成纽约名流的时尚生活圈,与「高R31;尚领域」的发展模式如出一辙。项目规划为品牌购物消闲圈、时尚优活圈、经济及创意文化艺术圈等四大贵尚多元生活领域,为真如以至沪上光芒耀目的全新地点。


拍卖标的情况表 | |
建筑面积 | 建筑面积:120.98平方米; |
标的信息 | 房屋类型:酒店式公寓,办公楼;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:综合; |
标的拍卖时间 | 2025年10月24日10时 |
标的评估价及起拍价 | 评估价:600万元 起拍价:420万元; 保证金:42万元; 增价幅度:1万元 |
标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
可清场,调查后确认交房时间。 | |
标的租赁情况 | 截止公告日无 |
查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。 | |
标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院公告不详 |
需调查后确认。 | |
标的抵押情况 | 有 |
标的查封情况 | 有 |
标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日,法院未公告。需调查后确认。 |
标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后14日内付清 |
提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担(如涉及需补缴土地出让金,均由买受人全额负担)。 |
上家税费由竞买人垫付,垫付金额较大,调查后确认垫付金额。 | |
标的欠费承担要求 | 有,欠费由竞买人承担 |
截止公告日,水费2025年5月至7月欠299元。;电费7月欠费778.35元;8月欠费1211.13元;燃气欠费1133.9元。截止至2025年8月29日现场勘查:2024年11月至2025年12月物业管理费欠10280.9元。(查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意)。 |

