【变卖】上海市长宁区新泾家苑7栋7F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：长宁 西郊
环线位置：外环以外
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2008-01-01
开 发 商：上海新长宁(集团)有限公司
房屋总数： 2118户
楼栋总数：61栋
物业公司：新凯物业
绿 化 率：30%
容 积 率：6.53
物 业 费：1.6
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 55.25平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；房屋用途：居住；竣工日期：2008年；总层数：11；核准日期：2017年1月16日。土地宗地号：长宁区新泾镇347街坊1/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积:158807.00平方米；使用期限：2006-03-20至2076-03-19止， |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月14日10时至2026年2月12日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：306万元。 起拍价：195.84万元；保证金：19万元；增价幅度：9000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于十天内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业费收取标准为每平方米0.8元/月，电梯费收取标准为每平方米0.55元/月。物业费和电梯费自2025年1月1日起至今未缴。水费欠48.6元，电费暂无拖欠，燃气欠103.5元。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
