【变卖】上海市宝山区招商花园城162栋1-2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 杨行
环线位置：外环以外
物业类型：商业别墅
建筑年代：2017-06-30
建筑类型：板楼
绿 化 率：26%
容 积 率：2.5
物 业 费：3.5元/㎡·月
建筑面积:226000㎡
占地面积:90000㎡
开 发 商:上海招商置业有限公司
物业公司:上海招商局物业管理有限公司
停车位:地上935个
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：197.01平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：酒店式公寓、办公楼;土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：综合； |
| 标的拍卖时间 | 自2025年11月16日10时至2026年1月15日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：571万元 变卖价：320万元， 保证金：32万元， 增价幅度：2000元（或 整倍数）。 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：199.19㎡
总价：642万元
